Город + пляж · Marbella (San Pedro)
San Pedro de Alcántara
Настоящий андалузский город у моря — быстро растёт и остаётся самим собой.
Обзор
Город в составе муниципалитета Марбельи, примерно в 14 км к западу от её центра. Он сохраняет андалузскую, отчётливо испанскую атмосферу с меньшим туристическим лоском — «старый» северный центр и набережный променад на юге, с пляжем длиной 1400 м. Жилые подрайоны: Guadalmina, Nueva Alcántara и Linda Vista.
Образ жизни
Семьи и круглогодичные жители. Аутентичная городская жизнь, еженедельный рынок, пляжный бульвар — высокая ценность и быстрый рост.
Виды
Море с бульвара, горы вглубь побережья.
Ключевые факты
- От
- €350,000
- Продажа
- €4,500–5,185/m²
- Аренда
- €1,350–3,500/mo
- Тренд
- +13.9% г/г
Access & amenities
- 5 мин до Puerto Banús
- 15 мин до Estepona
- 50 мин до аэропорта Málaga
- Пляж 1400 м с бесплатной парковкой и chiringuitos
Жизнь здесь
Семьи и круглогодичные жители, которым нужен настоящий, живой испанский город у моря — повседневная инфраструктура, еженедельный рынок и пляжный бульвар — с лучшей ценностью, чем в соседней Марбелье.
Почему выбирают
- Аутентичная андалузская городская жизнь, меньше туристического лоска
- Высокая ценность и быстрый рост цен
- Пляж 1400 м с длинным променадом
- 5 минут до Puerto Banús, хорошая связь с западом
Что взвесить
- Меньше гламура, чем в Марбелье или Puerto Banús (для многих — в этом и суть)
- Фонд в центре города — в основном апартаменты
- Некоторые подрайоны ещё развиваются
Что покупают деньги
Апартаменты в центре города, таунхаусы и виллы в Guadalmina, Nueva Alcántara и Linda Vista. Вход примерно от €350k; пляжные виллы Guadalmina Baja доходят до премиального сегмента.
Как инвестиция
Один из быстрее растущих рынков побережья, поскольку покупатели ищут ценность рядом с Марбельей. Хороший спрос на долгосрочную аренду со стороны семей и круглогодичных жителей.
Как добираться
- Puerto Banús
- 5 min
- Estepona
- 15 min
- Ближайший пляж
- Walkable from centre
- Аэропорт Málaga
- 50 min
Полезно знать
San Pedro сохраняет отчётливо испанский, основательный характер. Перестроенный бульвар (проложенный над спрятанной под землю объездной дорогой) соединяет старый центр с набережной и во многом определяет привлекательность города.
What's nearby
- San Pedro boulevard & beach
- Guadalmina golf & beach
- Weekly market and town square
- Laude San Pedro international school
Локация
San Pedro de Alcántara, in context.
Tap a marker for the place, or drag the Street View figure onto a road to walk the area.
В продаже сейчас
Property in San Pedro de Alcántara.
New listings for San Pedro de Alcántara are on the way.
Tell us what you're looking for here — location, budget, lifestyle — and we'll send matches, including off-market listings, before they go public.
Tell us what you're looking forЧастые вопросы
- Чем San Pedro отличается от Марбельи?
- Это настоящий испанский город, а не курортный центр — более повседневный, с лучшей ценностью и меньшей сезонностью, при этом в нескольких минутах от Puerto Banús.
- Хорошая ли это ценность?
- Да — это одно из лучших по соотношению цены и качества мест в муниципалитете Марбельи, и здесь наблюдался сильный рост цен.
- Что такое Guadalmina?
- Востребованный жилой уголок San Pedro с гольфом и пляжными виллами, разделённый на Alta (вглубь побережья) и Baja (у пляжа).