Марина + город · Marbella
Puerto Banús
Марина в стиле Ривьеры на 900 яхт — бутики и бич-клабы.
Обзор
Марина, открытая в 1970 году в стиле Côte d'Azur, рассчитанная примерно на 900 яхт, в западной части Golden Mile. Променад выстроен бутиками Louis Vuitton, Dior и Gucci, ресторанами и ночными клубами и привлекает около 5 миллионов гостей в год. Жилые комплексы поблизости: Playas del Duque, Los Granados, La Alcazaba.
Образ жизни
Инвесторы, сезонные жители и состоятельная международная публика. Апартаменты и пентхаусы в нескольких шагах от марины и бич-клабов.
Виды
Марина, яхты и открытое Средиземное море.
Ключевые факты
- От
- €175,000
- Продажа
- €7,890/m²
- Аренда
- €2,600–4,000+/mo
- Тренд
- Высокий спрос
Access & amenities
- 10 мин до центра Марбельи
- 50 мин до аэропорта Málaga
- Марина примерно на 900 яхт
- Бич-клабы, бутики и ночная жизнь на набережной
Жизнь здесь
Инвесторы и сезонные владельцы, которые хотят выходить прямо к марине, бич-клабам и бутикам. Гламурная, международная, энергичная публика — высокий спрос на краткосрочную аренду.
Почему выбирают
- Марина, бутики, бич-клабы и ночная жизнь — всё пешком
- Знаковый, известный во всём мире адрес с постоянным потоком людей
- Отличный спрос на краткосрочную и сезонную аренду
- Пляжи (Playas del Duque, Levante) прямо рядом
Что взвесить
- Оживлённо и шумно — не выбор для тех, кому нужна тишина
- В основном апартаменты; вилл в ядре марины почти нет
- Толпы и трафик в пик сезона
Что покупают деньги
Почти исключительно апартаменты и пентхаусы в знаковых комплексах — Playas del Duque, Los Granados, La Alcazaba. Апартаменты входного уровня — примерно от €175k чуть дальше от воды; пентхаусы на первой линии марины стоят со значительной наценкой.
Как инвестиция
Один из самых сильных рынков краткосрочной и сезонной аренды на побережье благодаря круглогодичному потоку людей и узнаваемому во всём мире имени. Привлекателен и для дохода, и для образа жизни.
Как добираться
- Центр Марбельи
- 10 min
- Ближайший пляж
- On the doorstep
- Гольф (Nueva Andalucía)
- 5 min
- Аэропорт Málaga
- 50 min
Полезно знать
Марина открылась в 1970 году в стиле Côte d'Azur и привлекает около 5 миллионов гостей в год. Ради простора и спокойствия покупатели часто смотрят чуть в глубь побережья — в Nueva Andalucía, оставляя марину в нескольких минутах.
What's nearby
- Puerto Banús marina (~900 berths)
- El Corte Inglés & La Cañada mall
- Playas del Duque beach
- Beach clubs & nightlife on the front
Локация
Puerto Banús, in context.
Tap a marker for the place, or drag the Street View figure onto a road to walk the area.
В продаже сейчас
Property in Puerto Banús.
New listings for Puerto Banús are on the way.
Tell us what you're looking for here — location, budget, lifestyle — and we'll send matches, including off-market listings, before they go public.
Tell us what you're looking forЧастые вопросы
- Можно ли купить виллу в Puerto Banús?
- В самой марине — редко: это почти полностью апартаменты и пентхаусы. За виллами стоит смотреть в соседнюю Nueva Andalucía или на Golden Mile — обе в нескольких минутах.
- Хорошая ли это инвестиция в аренду?
- Да. Круглогодичный поток людей и мировое имя поддерживают высокий спрос на краткосрочную и сезонную аренду.
- Не слишком ли здесь оживлённо для жизни?
- В высокий сезон — оживлённо. Многие владельцы используют жильё сезонно или покупают чуть в стороне от набережной ради большего спокойствия, сохраняя всё в шаговой доступности.
Соседние районы