Что мы делаем на самом деле
Полный сервис по недвижимости.
Большинство агентств отдают вам ключи и отходят в сторону. Мы остаёмся рядом — ведём всё, что начинается после договора, одной командой, от поиска до новоселья.
01 · Релокация
Всё, что нужно, чтобы стать резидентом — в правильном порядке.
NIE, банковские счета, медицинская страховка, зачисление в школу, padrón. У каждого шага свои сроки и свои инстанции, и порядок важен — одна задержка блокирует следующий шаг. Мы знаем последовательность и проводим вас по ней, чтобы ничего не упустить.
Что входит
- NIE и документы на резидентство
- Открытие банковского счёта
- Медстраховка и padrón
- Поиск школы и зачисление
Для кого
Семьи и частные лица, переезжающие на Коста-дель-Соль — особенно из Чехии и Словакии.
02 · Ремонт
Строительные работы под контролем на месте, с регулярными отчётами вам.
Подрядчики, которые пропадают, разрешения, которые буксуют, сроки, которые плывут, — обычная история. Мы ведём весь процесс: постановку задачи, проверку подрядчиков, управление графиком и информирование вас. Вы видите объект в начале и при сдаче.
Что входит
- Объём работ и бюджет
- Проверка подрядчиков
- Оформление разрешений
- Контроль на объекте и отчётность
Для кого
Покупатели объектов, которым нужны работы до заселения, и владельцы, готовящие объект к продаже или сдаче.
03 · Дизайн и стейджинг
Создаём дома уют — для жизни или для продажи.
Дизайн-проект под ключ или просто подбор мебели и декора — под вашу задачу. Для себя, чтобы заехать и жить, или к продаже, чтобы объект считывался дороже. Знаем, кто из дизайнеров что делает, и ведём всю работу.
Что входит
- Дизайн-проект и концепция
- Подбор мебели и декора
- Координация с ремонтом
- Хоумстейджинг к продаже
Для кого
Тем, кто хочет готовый дом, а не проект на своих плечах — или продать объект быстрее и дороже.
04 · Управление
Купили как инвестицию — мы её ведём после покупки.
Не просто продаём перспективный объект. После сделки берём управление на себя: аренда и заполняемость, обслуживание, отчётность и доходность. Недвижимость работает и сохраняется, пока вас нет на побережье.
Что входит
- Аренда и заполняемость
- Обслуживание и ремонт
- Отчётность и доходность
- Налоги и присмотр за домом
Для кого
Покупателям-инвесторам и тем, кто живёт не круглый год и хочет, чтобы дом приносил доход.
Ремонт и стройменеджмент
На вашей стороне стройки.
Убывающая комиссия от бюджета работ. Чем крупнее проект — тем ниже процент.