Гольф-долина · Marbella
Nueva Andalucía
Golf Valley — три чемпионских поля в нескольких минутах от марины.
Обзор
Жилой район к западу от центра Марбельи и к северу от Puerto Banús, известный как Golf Valley — около 10 км² с тремя чемпионскими полями (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos) плюс Magna Marbella. Хорошо обеспечен ресторанами, международными школами, теннисными и падел-клубами.
Образ жизни
Семьи, гольфисты, круглогодичные жители и инвесторы. От классических андалузских домов до современных вилл, многие — на закрытых участках первой линии гольфа.
Виды
Гольф-фервеи, гора La Concha, зелень долины.
Ключевые факты
- От
- €450,000
- Продажа
- €5,578/m²
- Аренда
- €3,000–4,000/mo
- Тренд
- +6.1% г/г
Access & amenities
- Менее 5 мин до пляжа Puerto Banús
- 3 чемпионских гольф-поля
- Международные школы поблизости
- Теннисный и падел-клуб Aloha
Жизнь здесь
Семьи и гольфисты, которым нужны простор, зелень и вилла или дом на первой линии гольфа, при этом Puerto Banús и пляж — в пяти минутах. Устойчивое, круглогодичное сообщество.
Почему выбирают
- Три чемпионских гольф-поля внутри долины
- Менее 5 минут до Puerto Banús и пляжа
- Международные школы, теннисные и падел-клубы поблизости
- Широкий выбор вилл — от классических андалузских до современных
Что взвесить
- Не первая линия — к морю едут на машине или велосипеде
- Дома на первой линии гольфа стоят с наценкой
- По вечерам тише, чем в марине
Что покупают деньги
От апартаментов и таунхаусов у гольфа до больших вилл, многие — на закрытых участках первой линии гольфа. Виллы входного уровня — примерно от €450k по ценам района; топовые современные гольф-виллы доходят до нескольких миллионов.
Как инвестиция
Стабильный круглогодичный спрос со стороны семей и арендаторов-гольфистов плюс сезонная аренда. Меньше про поток людей, больше про образ жизни и простор — надёжно и предсказуемо, а не спекулятивно.
Как добираться
- Puerto Banús и пляж
- Under 5 min
- Центр Марбельи
- 10 min
- Гольф
- On the doorstep
- Аэропорт Málaga
- 50 min
Полезно знать
Известен как «Golf Valley» — примерно 10 км² вокруг трёх чемпионских полей. Участки на первой линии гольфа и юго-западная ориентация — те детали, что определяют ценность здесь.
What's nearby
- Aloha, Las Brisas & Los Naranjos golf
- Aloha College (international school)
- Centro Plaza & La Campana shops
- Aloha tennis & padel club
Локация
Nueva Andalucía, in context.
Tap a marker for the place, or drag the Street View figure onto a road to walk the area.
В продаже сейчас
Property in Nueva Andalucía.
New listings for Nueva Andalucía are on the way.
Tell us what you're looking for here — location, budget, lifestyle — and we'll send matches, including off-market listings, before they go public.
Tell us what you're looking forЧастые вопросы
- Почему его называют Golf Valley?
- Три чемпионских поля — Aloha, Las Brisas и Los Naranjos — расположены внутри района, рядом с Magna Marbella, что делает его гольф-сердцем Марбельи.
- Подходит ли для семей?
- Очень — это один из самых популярных семейных районов: международные школы, спортивные клубы, простор и спокойная, жилая атмосфера.
- Как далеко пляж?
- Около пяти минут на машине до Puerto Banús и побережья.