Городской центр · Marbella
Marbella
Старый город: мощёные улочки, апельсиновая площадь и весь город у порога.
Обзор
Исторический центр с его Casco Antiguo — мощёные улочки, Plaza de los Naranjos и белёные дома. В основном апартаменты: отреставрированные андалузские таунхаусы и современные квартиры за историческими фасадами, с полной инфраструктурой и пляжем в нескольких минутах.
Образ жизни
Круглогодичные жители, инвесторы в краткосрочную аренду, сочетание испанской и международной публики. Городская жизнь пешком, кафе, галереи и Avenida del Mar.
Виды
Крыши старого города, гора La Concha, море с набережной.
Ключевые факты
- От
- €300,000
- Продажа
- €4,390/m²
- Аренда
- €1,600–2,800/mo
- Тренд
- +9% г/г
Access & amenities
- 45 мин до аэропорта Málaga
- 10 мин до Puerto Banús
- Пляж в нескольких минутах пешком
- Полный набор услуг — школы, медицина, супермаркеты
Жизнь здесь
Покупатели, которые хотят жить в сердце города — жизнь в кафе, галереи и пляж в нескольких минутах — а также инвесторы в краткосрочную аренду, которых притягивает постоянный спрос старого города.
Почему выбирают
- Самая удобная для прогулок локация Марбельи с полным набором услуг
- Исторический Casco Antiguo с кафе, галереями и площадями
- Пляж в нескольких минутах пешком
- Высокий спрос на краткосрочную аренду в старом городе
Что взвесить
- В основном апартаменты — вилл в центре мало
- Парковка в старом городе ограничена
- Оживлённо и шумно в историческом ядре
Что покупают деньги
Отреставрированные андалузские таунхаусы и современные апартаменты за историческими фасадами, плюс квартиры на первой линии и у пляжа. Вход примерно от €300k; колоритные дома старого города и апартаменты с видом на море — в премиальном сегменте.
Как инвестиция
Надёжный спрос на кратко- и долгосрочную аренду благодаря удобному для прогулок центру и круглогодичной городской жизни. Стабильный, ликвидный рынок, а не высокодоходный.
Как добираться
- Puerto Banús
- 10 min
- Ближайший пляж
- A few minutes on foot
- Golden Mile
- 5–8 min
- Аэропорт Málaga
- 45 min
Полезно знать
Casco Antiguo — историческое, белёное сердце города. Покупатели меняют простор виллных районов на подлинную пешеходную доступность и городскую жизнь — и пляж по-прежнему в нескольких минутах.
What's nearby
- Plaza de los Naranjos & Casco Antiguo
- Avenida del Mar (Dalí sculptures)
- Parque de la Alameda
- Playa de la Fontanilla
Локация
Marbella, in context.
Tap a marker for the place, or drag the Street View figure onto a road to walk the area.
В продаже сейчас
Property in Marbella.
New listings for Marbella are on the way.
Tell us what you're looking for here — location, budget, lifestyle — and we'll send matches, including off-market listings, before they go public.
Tell us what you're looking forЧастые вопросы
- Хорош ли центр Марбельи для жизни?
- Да — это самая удобная для прогулок часть города, с полным набором услуг, старым городом и пляжем под рукой.
- Можно ли найти виллы в центре?
- Редко — центр это в основном апартаменты и таунхаусы. За виллами стоит смотреть на Golden Mile, в Sierra Blanca или Nueva Andalucía.
- Подходит ли для краткосрочной аренды?
- Старый город имеет высокий, стабильный спрос со стороны гостей, что делает его надёжной локацией для краткосрочной аренды.