Гольф + пляжный жилой район · Marbella (San Pedro)
Guadalmina
45 лунок гольфа и пляж, к западу от San Pedro.
Обзор
Жилой район к западу от San Pedro, выстроенный вокруг Real Club de Golf Guadalmina — 45 лунок на двух 18-луночных полях и поле pitch-and-putt — и пляжа протяжённостью около 1,500 м. Guadalmina Baja, на стороне моря, представлена виллами на крупных участках; Guadalmina Alta, выше дороги, более доступна. Район граничит с муниципалитетом Estepona.
Образ жизни
Состоятельные семьи, гольфисты и круглогодичные резиденты, которым нужны гольф и пляж в одном устоявшемся адресе, рядом с услугами San Pedro.
Виды
Гольф-фервеи, сады и море со стороны Baja.
Ключевые факты
- От
- €1,200,000
- Продажа
- Mixed (Alta value, Baja prime)
- Аренда
- On request
- Тренд
- Умеренный спрос
Access & amenities
- 15–18 мин до центра Marbella
- 10 мин до Puerto Banús
- 50 мин до аэропорта Málaga
- 45 лунок гольфа и пляж 1,500 м
Жизнь здесь
Состоятельные семьи и гольфисты, которым нужно зрелое, устоявшееся сообщество с гольфом и пляжем в одном адресе, и повседневные услуги San Pedro в нескольких минутах.
Почему выбирают
- Гольф и пляж в одном адресе
- Крупные, зрелые участки в Guadalmina Baja
- Устоявшееся, обжитое семейное сообщество
- Близко к услугам и школам San Pedro
Что взвесить
- Guadalmina Baja относится к премиум-сегменту (€2–11M+)
- Alta и Baja резко различаются по цене и атмосфере
- Некоторые более старые виллы могут выиграть от обновления
Что покупают деньги
Виллы, таунхаусы и некоторые апартаменты. Виллы в Guadalmina Alta от примерно €1.2M (участки около 700 m²); прибрежные виллы в Guadalmina Baja от €2M до €11M и выше на самых крупных участках.
Как инвестиция
Виллы на крупных участках у пляжа и гольфа в Baja обладают дефицитной ценностью, тогда как Alta предлагает более доступный вход. Умеренный круглогодичный спрос на аренду с летним всплеском.
Как добираться
- Центр Marbella
- 15–18 min
- Puerto Banús
- 10 min
- Ближайший пляж
- Walkable from Baja
- Аэропорт Málaga
- 50 min
Полезно знать
Baja — это прибрежная, премиальная сторона; Alta расположена выше дороги и выгоднее по цене. В клубе 45 лунок, включая pitch-and-putt, а район граничит с Estepona.
What's nearby
- Real Club de Golf Guadalmina (45 holes)
- Guadalmina beach
- Guadalmina shopping centre
- San Pedro services & schools
Локация
Guadalmina, in context.
Tap a marker for the place, or drag the Street View figure onto a road to walk the area.
В продаже сейчас
Property in Guadalmina.
New listings for Guadalmina are on the way.
Tell us what you're looking for here — location, budget, lifestyle — and we'll send matches, including off-market listings, before they go public.
Tell us what you're looking forЧастые вопросы
- В чём разница между Baja и Alta?
- Baja — это премиальная прибрежная сторона с виллами на крупных участках; Alta расположена выше дороги и более доступна.
- Есть ли дома на первой линии?
- Да — некоторые виллы в Guadalmina Baja стоят прямо на пляже.
- Сколько здесь гольфа?
- 45 лунок на двух 18-луночных полях и поле pitch-and-putt в Real Club de Golf Guadalmina.
Соседние районы