Горная деревня + гольф · Benahavís
Benahavís
Горная приватность, гастрономия и десяток гольф-полей над побережьем.
Обзор
Муниципалитет к западу от Марбельи, протянувшийся от побережья вверх в горы. Деревня известна как гастрономический уголок Costa del Sol. Около 10–12 гольф-полей и закрытые анклавы, включая La Zagaleta, El Madroñal и La Quinta. В основном виллы и таунхаусы, плюс апартаменты на первой линии гольфа.
Образ жизни
Состоятельные семьи и жители, ценящие приватность и природу. Здесь расположены одни из самых закрытых и востребованных гейтед-анклавов Европы.
Виды
Горы, долины, море на горизонте с верхних участков.
Ключевые факты
- От
- €600,000
- Продажа
- ~€5,000/m² (La Zagaleta €12.4M+)
- Аренда
- €1,900–16,000/mo
- Тренд
- +25–30% (4 года)
Access & amenities
- 20–25 мин до центра Марбельи
- 20 мин до Puerto Banús
- 10–12 гольф-полей
- Закрытые анклавы: La Zagaleta, El Madroñal, La Quinta
Жизнь здесь
Состоятельные семьи и покупатели, которые ценят приватность, безопасность и природу выше потока людей — многие ищут виллу или участок в одном из самых закрытых и востребованных гейтед-анклавов Европы, оставаясь в 20 минутах от Марбельи.
Почему выбирают
- Одни из самых закрытых и востребованных гейтед-комьюнити Европы
- Приватность, безопасность и горная природа
- 10–12 гольф-полей по всему муниципалитету
- «Гастрономический уголок» Costa del Sol
Что взвесить
- Вглубь побережья и на высоте — 20–25 мин до моря
- Рынок ориентирован на виллы с высокими ценами входа
- Машина необходима; удалённее прибрежных городов
Что покупают деньги
Преимущественно виллы и таунхаусы, плюс апартаменты на первой линии гольфа. Вход примерно от €600k; топовые анклавы — La Zagaleta, El Madroñal — доходят до восьмизначных сумм (La Zagaleta от €12.4M+).
Как инвестиция
Рынок трофейных активов, движимый дефицитом и приватностью, а не арендной доходностью. Цены в топовых анклавах резко выросли (≈25–30% за четыре года). Спрос на долгосрочную аренду более ограничен, чем на побережье.
Как добираться
- Центр Марбельи
- 20–25 min
- Puerto Banús
- 20 min
- Ближайший пляж
- 20 min
- Аэропорт Málaga
- 55–65 min
Полезно знать
Benahavís протянулся от побережья вверх в горы. Чем выше — тем больше приватности, природы и панорамных видов на море и горы, и тем более закрытый (и охраняемый) адрес.
What's nearby
- La Zagaleta & El Madroñal enclaves
- La Quinta & Los Arqueros golf
- Benahavís village (gastronomy)
- Río Verde nature trails
Локация
Benahavís, in context.
Tap a marker for the place, or drag the Street View figure onto a road to walk the area.
В продаже сейчас
Property in Benahavís.
New listings for Benahavís are on the way.
Tell us what you're looking for here — location, budget, lifestyle — and we'll send matches, including off-market listings, before they go public.
Tell us what you're looking forЧастые вопросы
- Что такое La Zagaleta?
- Одно из самых закрытых гейтед-поместий Европы — большие виллы на просторных участках с двумя гольф-полями, кантри-клубом и усиленной охраной. Цены начинаются от нескольких миллионов.
- Benahavís рядом с пляжем?
- Он расположен вглубь побережья и на высоте — около 20 минут до моря в Puerto Banús и на New Golden Mile.
- Почему покупатели выбирают его?
- Приватность, безопасность, природа и простор — плюс гольф и знаменитая гастрономия — при том что Марбелья остаётся в лёгкой доступности.
Соседние районы