Co skutečně děláme
Kompletní servis nemovitostí.
Většina kanceláří vám předá klíče a ustoupí stranou. My zůstáváme — vedeme všechno, co začíná po smlouvě, jedním týmem, od hledání po nastěhování.
01 · Relokace
Všechno, co potřebujete, abyste se stali rezidentem — ve správném pořadí.
NIE, bankovní účty, zdravotní pojištění, zápis do školy, padrón. Každý krok má svůj termín a svůj úřad a na pořadí záleží — jeden zdržený krok zablokuje další. Známe posloupnost a provedeme vás jí, aby se na nic nezapomnělo.
Co zahrnuje
- NIE a doklady k rezidentství
- Otevření bankovního účtu
- Zdravotní pojištění a padrón
- Hledání školy a zápis
Pro koho
Rodiny i jednotlivci stěhující se na Costa del Sol — zejména z České republiky a Slovenska.
02 · Rekonstrukce
Stavební práce vedené na místě, s pravidelným reportingem zpět k vám.
Dodavatelé, kteří přestanou komunikovat, povolení, která váznou, termíny, které se posouvají — obvyklý příběh. Vedeme celý proces: zadání, prověření dodavatelů, řízení harmonogramu a informování vás. Nemovitost vidíte na začátku a při předání.
Co zahrnuje
- Rozsah a rozpočet
- Prověření dodavatelů
- Vyřízení povolení
- Řízení na místě a reporting
Pro koho
Kupující nemovitostí, které potřebují práce před nastěhováním, a majitelé připravující nemovitost k prodeji či pronájmu.
03 · Návrh interiéru
Správný designér pro vaše zadání — a někdo, kdo tu spolupráci řídí.
Víme, kdo z designérů dělá jakou práci, a zadání svěříme tomu pravému. Sladíme načasování s případnou rekonstrukcí. Výsledkem je prostor, který patří tam, kde je — ne zařízený z katalogu.
Co zahrnuje
- Výběr designéra
- Zadání a koncept
- Koordinace s rekonstrukcí
- Nákup a instalace
Pro koho
Majitelé, kteří chtějí hotový domov, ne projekt, který musí řídit sami.
04 · Home staging
Příprava nemovitosti k prodeji — pořádně, ne jen uklidit.
Staging není dekorace — je to porozumění tomu, jak kupující čte prostor, a práce s tím. Spolupracujeme se stylisty, kteří znají místní trh a vědí, co funguje v každé cenové úrovni, aby se nemovitost prodala rychleji a blíž požadované ceně.
Co zahrnuje
- Styling na úrovni trhu
- Nábytek a dekorace
- Příprava na fotografování
- Připraveno k inzerci
Pro koho
Prodávající a pronajímatelé, kterým záleží na tom, aby nemovitost na trhu fungovala.
Renovation & Build Management
Na vaší straně projektu.
Klesající odměna z rozpočtu prací. Čím větší projekt, tím nižší procento.