Co właściwie robimy
Pełna obsługa nieruchomości.
Większość agencji wręcza klucze i się wycofuje. My zostajemy — zarządzamy wszystkim, co po umowie, tym samym zespołem, od szukania po wprowadzenie.
01 · Przeprowadzka
Wszystko, czego potrzebujesz, by zostać rezydentem — w odpowiedniej kolejności.
NIE, konto bankowe, ubezpieczenie zdrowotne, zapis do szkoły, padrón. Każda sprawa ma swój termin i swój urząd, a kolejność ma znaczenie — jeden opóźniony krok blokuje następny. Znamy sekwencję i prowadzimy ją za Ciebie.
W zestawie
- NIE i formalności rezydenckie
- Otwarcie konta bankowego
- Ubezpieczenie zdrowotne i padrón
- Szukanie i zapis do szkoły
Dla kogo
Rodziny i osoby przeprowadzające się na Costa del Sol — zwłaszcza z Polski, Czech i Słowacji.
02 · Remont
Twoje prace budowlane prowadzone na miejscu, z regularnym raportowaniem do Ciebie.
Wykonawcy, którzy milkną, pozwolenia, które utykają, terminy, które się przesuwają — znana historia. Koordynujemy cały proces: zakres, weryfikację wykonawców, harmonogram i bieżące informowanie Ciebie. Widzisz nieruchomość na starcie i przy odbiorze.
W zestawie
- Zakres i budżet
- Weryfikacja wykonawców
- Obsługa pozwoleń
- Zarządzanie na miejscu i raportowanie
Dla kogo
Kupujący nieruchomości wymagające prac przed wprowadzeniem oraz właściciele podnoszący standard pod sprzedaż lub wynajem.
03 · Projekt wnętrza
Właściwy projektant do Twojego briefu — i ktoś, kto pilnuje współpracy.
Wiemy, który projektant tworzy jaki rodzaj pracy, i dobieramy brief do właściwej osoby. Koordynujemy terminy z ewentualnym remontem. Efekt to wnętrze, które pasuje do miejsca — nie umeblowane z katalogu.
W zestawie
- Dobór projektanta
- Brief i koncepcja
- Koordynacja z remontem
- Zakupy i montaż
Dla kogo
Właściciele, którzy chcą gotowy dom, a nie projekt do samodzielnego prowadzenia.
04 · Home staging
Przygotowanie nieruchomości na rynek — porządnie, nie tylko po sprzątaniu.
Home staging to nie dekoracja — to zrozumienie, jak kupujący odczytują przestrzeń, i dostosowanie się do tego. Pracujemy ze stylistami, którzy znają lokalny rynek i to, co działa w danym przedziale cenowym, więc nieruchomość sprzedaje się szybciej i bliżej ceny ofertowej.
W zestawie
- Stylizacja pod rynek
- Meble i aranżacja
- Przygotowanie do sesji
- Gotowe do publikacji
Dla kogo
Sprzedający i wynajmujący, którzy chcą, by nieruchomość dobrze wypadła na rynku.
Renovation & Build Management
Po Twojej stronie projektu.
Malejące wynagrodzenie od budżetu prac. Im większy projekt, tym niższy procent.